T: 0900 - 66 4 4444 lokaal tarief   Neem contact met mij opNeem contact met mij op        YouTube Facebook Blogger Twitter
Skip Navigation Linkshuizenpartner.nl > nieuws > verkooptijd woningen nu 10 maanden

Reactie op: Woningen staan langer te koop

6 januari 2009 - Bron: Woningmarktcijfers.nl

Het aantal bestaande woningen dat te koop staat, is sinds september 2008 met 8.000 toegenomen tot ruim 158.000 stuks. In diverse provincies staan nu meer woningen te koop dan er op jaarbasis worden verkocht.

De theoretische verkooptijd (TVT) is daardoor opgelopen tot 10,4 maanden. Naar verwachting zal het aantal in 2008 verkochte woningen tussen de 180.000 en 185.000 uitkomen. De Kadastercijfers van eind januari zullen daar definitief uitsluitsel over geven.

Op provinciaal niveau is te zien dat Utrecht niet alleen de duurste provincie is (gemiddelde koopsom ruim € 300.000), maar ook de kortste verkooptijd kent, namelijk 7 maanden. Daarna volgen Noord-Holland met 8 maanden en Noord-Brabant met 10 maanden. In de goedkoopste provincies (Drenthe, Limburg, Friesland en Groningen) bedraagt de TVT meer dan 12 maanden. Er is dus duidelijk een relatie tussen de hoogte van de gemiddelde koopsom en de theoretische verkooptijd.

Uit onderzoek van Woningmarktcijfers.nl blijkt verder dat de TVT sterk verschilt per prijssegment. In de prijsklasse tot € 200.000 (marktaandeel ca. 44%) bedraagt de theoretische verkooptijd nu 7 maanden. In de prijsklasse van € 200.000 tot € 400.000 (marktaandeel ca. 45%) 9 maanden. en de verkoop van woningen boven € 400.000 (marktaandeel 11%) vergt bijna 20 maanden.

Provincie
Transacties 2008*
Aanbod 05-01-2009
TVT in maanden
Utrecht 15.112 9.652 7,7
N-Holland 31.207 22.119 8,5
N-Brabant 25.983 21.733 10,0
Z-Holland 41.056 34.870 10,2
Overijssel 11.264 10.212 10,9
Flevoland 4.678 4.418 11,3
Zeeland 4.544 4.275 11,3
Gelderland 19.681 19.579 11,9
Friesland 6.646 7.028 12,7
Drenthe 5.415 5.719 12,7
Groningen 5.947 6.292 12,7
Limburg 10.637 11.614 13,1
Nederland 182.173 157.511 10,4
* Prognose gebaseerd op de 1e 11 mnd van 2008

 

[Marwin Dekkers:   Omdat veel kopers hebben gewacht met kopen in december en november 2008 vanwege de onzekerheid in de markt, is het aanbod flink opgelopen en daarmee de gemiddelde verkooptijd.

Huizenpartner verwacht voor de komende maanden dat deze onderstroom van kopers weer in de markt komt. We merken nu in begin januari al weer veel meer koop- en verkoopactiviteit.

Huizenpartner heeft in de afgelopen slechte maanden nog steeds goed verkocht dankzij onze innovatieve DirectRaak™-verkoopaanpak waarmee uw woning extra aandacht krijgt t.o.v. het ruime overige aanbod. We groeiden in deze maanden toch nog met enige tientallen procenten t.o.v. 2007.

Zie hier onze resultaten.]

 

Download origineel artikel

www.woningmarktcijfers.nl : Woningen staan langer te koop

 

 

 

 

 

 

Woningen langer te koop

Woningen langer te koop.

 

Zo werkt het

Marwin Dekkers - Eigenaar en ondernemer
achter Huizenpartner.nl



Uit de media

Uit de media: RSS

Bekijk de Huizenpartner.nl RSS Feed




Skip Navigation Linkshuizenpartner.nl > nieuws > verkooptijd woningen nu 10 maanden